2026年4月28日体育游戏app平台，长沙市住房公积金贬责委员会印发《对于调遣住房公积金业务计策的见知》（长金管委〔2026〕1号）、《对于优化机动干事东谈主员住房公积金缴存使用计策的见知》（长金管委〔2026〕2号），长沙住房公积金贬责中心同步发布《对于贯彻落实（长金管委〔2026〕1号）的实施笃定》（长金管发〔2026〕6号）。新政自5月1日起本质。

新政涵盖贷款额度上调、贷款倍数督察高位、住房套数认定优化、二孩及以上家庭贷款复古升级及托付按月索求扩围及新增代际合作还贷计策等多项伏击调遣，激勉商场高度重视。

新政明确复古代际合作索乞降还贷计策。共同还款攀扯主体从借款条约商定的“借款东谈主家庭”彭胀至与借款东谈主家庭具有血统关连的嫡系支属（父母和子女）。

自计策实施之日起，缴存东谈主家庭在长沙市购买首套或第二套自住房为新建商品房，索求住房公积金账户余额不及的，允许缴存东谈主家庭的嫡系支属(父母和子女)索求各自的住房公积金。

缴存东谈主家庭存在尚未结清的长沙住房公积金贬责中心公积金贷款，缴存东谈主家庭的嫡系支属(父母和子女)不错肯求添加为共同还款东谈主。

左证新政，购买新建商品房肯求公积金贷款的，最高贷款额度从80万元提高至120万元；购买二手房肯求公积金贷款的，从70万元提高至100万元；商转公贷款最高额度从70万元提高至100万元。

左证2025年底长沙市住房公积金80%的个贷率，可贷额度按照借款东谈主配偶两边住房公积金账户余额之和的15倍计算（自2026年2月1日起合手行）。15倍的贷款倍数此前已基本确定，本次《实施笃定》连续合手行。

缴存东谈主家庭购买新建商品房肯求公积金贷款的，住房套数认定不再统计全市边界已有住房总套数，仅以肯求贷款时拟购自住房地点区县（市）的住房套数查询效果为准（拟购自住房以外）。缴存东谈主家庭购买二手房、办理商转公贷款及肯求住房耗尽索求的套数认定不适用此计策，仍按原规定合手行。

生养二孩及以上的缴存东谈主家庭购买首套和第二套自住房肯求公积金贷款的，最高贷款额度在b/p>

35周岁（含）以下获取全日制本科及以上学历的后生东谈主才购买首套自住房，在购买新建商品房贷款中最高额度可达180万元，购买二手房贷款中可达150万元。

新政新增托付按月索求计策，缴存东谈主家庭存在尚未结清的住房贷款，平日偿还贷款本息1个月（含）以上且相宜索求条目的，可办理托付按月索求还贷。

自2026年1月1日起，2025年5月8日前已披发的存量个东谈主住房公积金贷款利率下调25个基点，按调遣后的新利率合手行（首套5年以上2.6%，二套5年以上不低于3.075%）。本次《实施笃定》连续合手行此利率门径。

湖南克而瑞以为，本次新政以“提倍数、降门槛、优复古、强便利”为中枢，在2025年放宽基础上进一步加码，精确粉饰刚需、改善、多孩、东谈主才、他乡五大群体，镌汰购房本钱、晋升支付智力、激活商场活力，助力长沙房地产商场牢固健康发展。

潇湘晨报·晨视频记者刘李

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